'돈이 있으니 부동산을 사야지'가 아니라, '지금 얼마가 있으니 어떤 부동산을 사야 하지'로 관점을 바꾸고, 자기 상황에 맞는 속도 조절을 위한 로드맵을 잘 짜는 것이 지금 당장 부동산 투자를 시작할 수 있느냐 없느냐보다 더 중요합니다. 각자가 처한 상황은 다르지만 우리 모두에게 공통적으로 적용되는 원리와 부동산 시장의 흐름을 알고 나면 앞으로 어떻게 해야 할지 정할 수 있습니다.

실거주 목적의 부동산이라고 해도 시세 등락, 세금 등 따져봐야 할 문제는 다르지 않습니다. 집을 사기 전에 여러가지 정보를 수집하지만, 여러분의 상황에 맞는 꼭 필요한 정보가 무엇인지 알려주는 전문가를 찾기란 쉽지 않습니다. 그래서 우리가 배워야 할 것은 정책 자체가 아니라, 정책이 나온 배경과 시장의 흐름을 파악할 수 있는 프레임을 배워야 합니다. 주택을 사서 꼭 돈을 벌겠다는 생각이 아니라도, 향후 주택시장의 장기적 트렌드가 어떻게 변해가는지를 알아야 미리 준비할 수 있습니다.

네, 부동산 정책은 이론상 무제한의 조합이 가능합니다. 일견 복잡해 보입니다만, 원칙은 비교적 단순한 편입니다. 채상욱 강사는 우리나라 주요 부동산 정책 결정 과정에도 참여한 적이 있습니다. 그 정책이 왜 만들어졌고, 어떻게 적용될 것인지, 부작용은 없는지 연구했습니다. 그래서 단순히 정책이 무엇인지를 설명해드리는 것이 아니라, 그 정책의 핵심을 파악하고 그 정책에 맞는 자기만의 부동산 전략을 짤 수 있는 방법을 알려드립니다. 아마 앞으로 또 다시 많은 대책이 발표될 수도 있기 때문에 머리 지끈 거릴 일이 없진 않을 것 같습니다. 다만, 정책변수와 무관하게 존재하는 일종의 펀더멘탈한 부분도 존재합니다. 결국 부동산은 스스로 기초를 공부해 다양한 정책을 해석할 수 있는 힘을 기르는 것이 가장 중요합니다.