MKYU는 열정대학생 여러분의 ‘파이낸셜(Financial) 자신감’을 높일 수 있는 다양한 수업을 만들어 드리겠다고 약속했습니다. 여기에 빠질 수 없는 게 바로 부동산이죠.
부동산 투자는 큰돈이 들기 때문에 재테크의 끝판왕이라고 할 정도로 난이도가 높고, 그만큼 그 어떤 재테크보다 신중하고 성실하게 접근해야 하는 분야입니다. 특히나 각종 매체 혹은 플랫폼에서 부동산 전문가가 넘쳐나는 지금, 당장 돈을 벌 수 있다는 정보에 현혹되지 않고 부동산의 기본기부터 튼튼하게 배우는 것은 정말 중요한 일입니다. 스스로 데이터를 보면서 합리적으로 판단할 수 있도록 중심을 잡아줄 수 있는 부동산 공부가 꼭 필요한 시점입니다.
그래서 MKYU가 오랜 고민 끝에 첫 번째 부동산 공부 과정을 만들었습니다. MKYU 부동산 공부의 정석에서는 시간이 조금 걸리더라도 부동산의 특징을 확실히 이해하고 투자의 기본기를 확실히 잡을 수 있도록 전체적인 커리큘럼을 구성했습니다.
■ 한경 비즈니스 선정, 베스트 애널리스트 3년 연속 1위
■ 부동산 전문가들의 멘토
■ 우리나라 주요 부동산 정책 결정 자문위원
우리나라에서 부동산 전문가라 불리는 이들도 멘토로 삼고 있다는 채상욱 애널리스트! 어려운 부동산 전문 지식을 가장 쉽게 전달하기로 유명한 채상욱 애널리스트의 수업이라면 믿고 배울 수 있습니다.
부동산 시장은 매일 변화하지만 변하지 않는 시장의 기본 원리는 반드시 존재합니다. 주택시장의 기본적인 수요 공급의 원리부터 주택을 사고파는 사람들의 심리까지, 하루가 다르게 변화하는 현상에 흔들리지 않고 중심을 잡을 수 있도록 부동산 투자의 기본기를 잡아드리겠습니다.
우리나라 주요 부동산 정책의 흐름과 앞으로의 변화, 개별 부동산의 가격을 판단하는 방법, 또 3기 신도시 시대에 특별 공급과 일반 공급, 복잡해 보이는 청약제도, 재건축ㆍ재개발과 같은 정비사업의 단계별 특징과 위험요인 등… 이렇게 쭉 나열만 하고 보면 무슨 말인지 도통 모르겠고 어려운 게 당연합니다.
매일 쏟아지는 정보의 홍수 속에서도 어떤 정보가 중요한지, 나는 어떤 준비를 해야 하는지, 데이터의 핵심을 파악하고 각 정책에 맞는 부동산 전략을 짤 수 있는 방법, 채상욱 강사와 함께 고민해 보세요.
부동산 청약, 부동산 세금, 리츠 투자 등 알아야 할 것들이 산더미인데 어디서부터 어떻게 공부해야할 지 눈앞이 캄캄했다면 〈부동산 공부의 정석〉과 함께해 보세요. 특히 2021년에 주택을 매입하려면 반드시 알아야 할 청약과 세금 정보 등, 현실적으로 가장 필요한 정보를 이해하기 쉽게 알려드립니다. MKYU가 엄선한 실용적이면서도 친절한 부동산 강의를 만나보세요.
강의만 시청해서는 2% 부족하다고 느낄 여러분을 위해, 강의 자료를 PDF파일로 제공합니다. 이 강의를 듣는 여러분만 보실 수 있는 자료니까, 쉿! 여러분만 보기로 약속해 주세요.
- 부동산 전문가들의 전문가
- 한경비즈니스 선정 베스트 애널리스트 3년 연속 건설 부문 1위
- 《대한민국 부동산 지난 10년, 앞으로 10년》, 《다시 부동산을 생각한다》, 《오를 지역만 짚어주는 부동산 투자 전략》, 《돈 되는 아파트 돈 안 되는 아파트》, 《뉴스테이 시대, 사야할 집 팔아야 할 집》등 저자
부동산 투자를 하려면 '주택'이 뭔지 알아야 한다?! 주택의 의미, 공급원리, 보급률 등 부동산 투자에서 주택이 가진 의미를 배워본다.
내 구매력은 어느 정도일까?! 구매력을 분석하는 방법을 파악해본다.
부동산 투자 주택 공급 지표에 답이 있다. 택지공급과 주택공급 흐름 파악법을 알아본다.
신도시에 투자가들이 몰리는 이유는? 급부상 중인 신도시의 사례를 살펴보고, 투자 가치가 있는 부동산이 뭔지 이해해본다.
부동산 '현재' 정책만 알아서는 미래를 예측할 수 없다! 과거 부동산 정책들을 보고 앞으로 부동산 투자의 흐름을 읽는 법을 배워본다.
과열된 투자 흐름을 막기 위해서 2017년 이후 시작된 본격적인 규제 정책들! 내 집 마련을 위해 알아둬야 하는 규제 정책을 알아본다.
내 집 마련의 길은 어디에?! 갭투자가 등장한 이유부터 규제 정책에 대응하는 1주택자들의 다양한 선택지를 살펴본다.
규제 지역과 규제 내용을 살펴본 후! 다주택자와 1주택자의 부동산 투자 전략 세우는 법 배워보기
예측 불가 하다고 생각했던 부동산 가격! 요인만 알면 추측이 가능하다? 부동산 가격을 결정 짓는 거시적 요인 살펴보기
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가치가 있는 부동산인지 계산 해보는 법 ! 가격을 파악해보는 법을 실습해본다.
무턱대고 투자하면 큰일 난다! 신중한 투자가 필요한 재건축 재개발 개념 잡기
정비사업도 지역마다 투자 가치가 다르다! 정비사업 매수자라면 알아야 할 사항과 사례 살펴보기
가장 쉽게 접근할 수 있는 부동산 투자인 주택 청약! 지금 현 청약의 정책들과 청약의 개념을 익혀본다.
내 집 마련의 문턱을 낮추는 비결이 있다. 약 경쟁률을 낮춰주는 특별 공급에 대해서 배워본다!
3기 신도시를 포함한 수도권공공택지에 대해서 이해해본다.
부동산 세금의 범위 어디까지 줄일 수 있나? 알고 사야 아끼는 부동산 세금에 대해 알아본다.
리스크를 줄일 수 있는 부동산 리츠의 개념과 투자 방법을 배워 본다.
개인 법인 부동산 투자 방법과 리스크에 대해 알아본다.
앞으로 부동산 투자 전략은 어떻게 세워야 하나?!
투자 자금이 없는데 수업을 듣는 게 도움이 될까요?
'돈이 있으니 부동산을 사야지'가 아니라, '지금 얼마가 있으니 어떤 부동산을 사야 하지'로 관점을 바꾸고, 자기 상황에 맞는 속도 조절을 위한 로드맵을 잘 짜는 것이 지금 당장 부동산 투자를 시작할 수 있느냐 없느냐보다 더 중요합니다. 각자가 처한 상황은 다르지만 우리 모두에게 공통적으로 적용되는 원리와 부동산 시장의 흐름을 알고 나면 앞으로 어떻게 해야 할지 정할 수 있습니다.
실거주용 부동산을 구매할 때도 공부해야 하나요?
실거주 목적의 부동산이라고 해도 시세 등락, 세금 등 따져봐야 할 문제는 다르지 않습니다. 집을 사기 전에 여러가지 정보를 수집하지만, 여러분의 상황에 맞는 꼭 필요한 정보가 무엇인지 알려주는 전문가를 찾기란 쉽지 않습니다. 그래서 우리가 배워야 할 것은 정책 자체가 아니라, 정책이 나온 배경과 시장의 흐름을 파악할 수 있는 프레임을 배워야 합니다. 주택을 사서 꼭 돈을 벌겠다는 생각이 아니라도, 향후 주택시장의 장기적 트렌드가 어떻게 변해가는지를 알아야 미리 준비할 수 있습니다.
어차피 부동산 정책은 매해 바뀌는 것 아닌가요?
네, 부동산 정책은 이론상 무제한의 조합이 가능합니다. 일견 복잡해 보입니다만, 원칙은 비교적 단순한 편입니다. 채상욱 강사는 우리나라 주요 부동산 정책 결정 과정에도 참여한 적이 있습니다. 그 정책이 왜 만들어졌고, 어떻게 적용될 것인지, 부작용은 없는지 연구했습니다. 그래서 단순히 정책이 무엇인지를 설명해드리는 것이 아니라, 그 정책의 핵심을 파악하고 그 정책에 맞는 자기만의 부동산 전략을 짤 수 있는 방법을 알려드립니다. 아마 앞으로 또 다시 많은 대책이 발표될 수도 있기 때문에 머리 지끈 거릴 일이 없진 않을 것 같습니다. 다만, 정책변수와 무관하게 존재하는 일종의 펀더멘탈한 부분도 존재합니다. 결국 부동산은 스스로 기초를 공부해 다양한 정책을 해석할 수 있는 힘을 기르는 것이 가장 중요합니다.
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